SIDOARJO lintajatimnews – Secara geografis, wilayah Kabupaten Sidoarjo dinilai strategis sehingga menjadi incaran para pengembang perumahan. Berdasarkan data tata ruang dan catatan resmi, setidaknya terdapat 457 lokasi perumahan formal di Kabupaten Sidoarjo.
Salah satu pengembang yang getol membangun hunian di Sidoarjo yakni PT. Mitra Usaha Properties dengan nama perumahan Java Residence. Agustus ini, mereka meluncurkan Java Residence Cluster 5 Tahap 2 di Masangan, Sukodono, Sidoarjo.
“Pilihan kami meluncurkan cluster 5 tahap 2 di Sukodono Sidoarjo karena wilayahnya sangat strategis, dekat dengan Surabaya dan Bandara Internasional Juanda,” ujar Rachmat Suhendra, Direktur PT. Mitra Usaha Properties selalu pengembang perumahan Java Regency, ditemui di Sidoarjo, seusai acara pertemuan dengan para sales/agent, Jumat (14/8/2026).
Menurut Rachmat, Cluster 5 merupakan salah satu produk Java Residence yang mendapatkan tanggapan sangat positif sejak pertama kali dilunciurkan tahun 2025. Tingginya antusiasme masyarakat calon konsumen serta luasnya jaringan pemasaran, membuat produk ini menjadi salah satu proyek Java Residence yang paling banyak mendapat perhatian sepanjang tahun ini.
“Produk ini berhasil menarik perhatian pasar melalui konsep kawasan hunian yang nyaman, perkembangan pembangunan yang cepat, serta aksebilitas yang mendukung kebutuhan keluarga modern,” katanya.
Untuk kemudahan pembiayaan kepada masyarakat, Java Residence mendapat dukungan dari tiga mitra perbankan sekaligus, yakni BTN, BSN, dan BRI. Kolaborasi dengan ketiga bank tersebut memberikan lebih banyak alternatif bagi calon konsumen dalam memilih skema Kredit Kepemilikan Rumah (KPR), sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan masing-masing konsumen. “Kami berharap proses kepemilikan rumah menjadi lebih mudah, transparan, dan terjangkau,” ujar Rachmat Suhedra.
BRI menilai, dukungan pembiayaan menjadi aspek penting karena kepemilikan rumah merupakan salah satu keputusan finansial jangka panjang bagi masyarakat. “Sehingga konsumen tidak hanya hunian yang tepat, tetapi juga dukungan pembiayaan yang sesuai dengan kemampuan,” kata Arvian Tristanto, Branch Manager BRI Cabang Sidoarjo.
Dukungan serupa juga diberikan BSN. Aris Mularto, Deputi Bisnis Manager BSN KC Surabaya menyatakan, tingginya kebutuhan masyarakat terhadap hunian berkualitas harus diimbangi dengan tersedianya alternatif pembiayaan yang sesuai.
“Kehadiran Java Residence Cluster 5 Tahap 2 menunjukkan bahwa kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang berkualitas dan memiliki akses yang baik masih sangat besar. Dari sisi perbankan, kami siap mendukung masyarakat melalui proses konsultasi dan pembiayaan KPR Syariah sehingga calon konsumen dapat memilih skema yang sesuai dengan kondisi finansialnya,” katanya.
Akan halnya BTN melihat, Java Residence adalah salah satu pengembang yang memiliki komitmen kuat dalam menghadirkan hunian bagi masyarakat, khususnya di wilayah Sidoarjo. “Kami berharap kolaborasi antara BTN dan Java Residence dapat semakin mempermudah masyarakat dalam mewujudkan kepemilikan rumah,” ujarnya.
SERAH TERIMA UNIT 2026
Java Residence memperkenalkan Cluster 5 Tahap 2 melalui kegiatan Product Knowledge kepada sedikitnya 700 sales/agent sebagai bagian dari penguatan jaringan pemasaran perusahaan. Cluster 5 Tahap 2 merupakan pengembangan lanjutan dari Cluster 5 yang diluncurkan pada 2025 dan mendapat respons sangat positif.
Pengembang menargetkan konsumen yang memilih unit pada tahun ini dapat menikmati serah terima unit pada 2026. Komitmen tersebut menjadi bagian dari upaya perusahaan menjaga kepercayaan konsumen setelah perjalanan pengembangan perumahan selama sekitar lima tahun dan sudah membangun lebih dari 1.400 unit rumah. “Kami tidak memberikan harapan, tetapi memberikan kenyataan,” tutur Rachmat Suhendra.
Direktur Konstruksi Java Residence, Mas Jay memberikan tips, saat membeli rumah, konsumen jangan hanya mempertimbangkan harga, tetapi juga harus memperhatikan lokasi, posisi rumah, akses kawasan, kualitas produk, serta kesiapan pembangunan sebelum menentukan pilihan.
“Ketika konsumen membeli rumah, mereka tentu ingin melihat bahwa produk tersebut benar-benar dibangun dengan kualitas bangunan terbaik dan progresnya nyata. Karena itu penjualan dan pembangunan harus berjalan beriringan,” ujarnya.
Dari sisi fasilitas, Java Residence Cluster 5 Tahap 2 dilengkapi one gate system, CCTV, serta ruang terbuka hijau yang disiapkan sesuai ketentuan pemerintah.
Java Residence melihat, potensi pasar perumahan di kawasan Sidoarjo dan sekitarnya masih besar. Berdasarkan proyeksi, masih ada sekitar 400 ribu pengguna.
April lalu, Java Residence meluncurkan skema pembelian cepat melalui program “Pilih Unit Langsung Akad” dalam pemilihan unit New Project Cluster 3 di kawasan Krian, Sidoarjo, dengan luas sekitar 9 hektare. Salah satu fasilitas yang dihadirkan adalah “Java Tree”, ruang terbuka hijau dengan luas setara lapangan sepak bola. Area ini dirancang sebagai pusat aktivitas komunal sekaligus mendukung kualitas lingkungan kawasan.
Reporter: ahmadh
